SquareMatters imagine, rénove et commercialise lieux de vie et espaces singuliers.
Nous sommes un collectif d’indépendants, engagés dans une pratique exigeante et éthique de nos métiers. Nous investissons ensemble dans notre communication et croyons à la force de notre réseau. Nous plaçons la transparence au cœur de notre démarche et nous nous engageons quotidiennement pour mettre en valeur les lieux que nous aimons.
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Un premier échange pour comprendre votre projet et son contexte.
À l’issue de ce rendez-vous, nous pouvons poser un diagnostic clair de vos besoins et vérifier l’adéquation entre vos attentes et notre approche.
Ce temps d’écoute et d’échange est sans engagement et conçu pour vous permettre de décider sereinement de la suite.
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Chaque projet est unique.
Nous construisons une proposition d’accompagnement adaptée à vos besoins, à votre niveau d’autonomie et à vos objectifs.
Nos solutions sont modulaires et peuvent évoluer dans le temps, afin de mobiliser les expertises pertinentes au bon moment, sans rigidité inutile.
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Une fois l’offre validée, notre travail commence toujours par le cadrage de votre projet.
Stratégie, planning, interlocuteurs et outils : tout est clarifié dès le départ pour avancer efficacement, en confiance.
Nous conseillons, vous décidez jusqu’à l’atteinte de vos objectifs.
Portfolio
Projets commercialisés, dénichés ou rénovés avec succès par notre équipe.
Architecture
& Travaux
Concevoir un projet, puis coordonner les savoir-faire pour transformer l’idée en lieu de vie ou espace de travail.
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Un projet réussi commence toujours par une vision claire.
Nous analysons le lieu, ses contraintes techniques, réglementaires et structurelles, puis traduisons vos intentions en un projet cohérent, fonctionnel et durable.
Plans, esquisses, scénarios d’aménagement, estimation des travaux et accompagnement dans les démarches administratives : chaque étape vise à concevoir un lieu juste, pensé pour ses usages et sa valeur dans le temps.
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Un chantier maîtrisé repose avant tout sur les bons partenaires.
Nous identifions, consultons et sélectionnons des entreprises et artisans reconnus pour leur sérieux, leur compétence et leur fiabilité.
Analyse des devis, mise en concurrence, optimisation des coûts et alignement avec le projet architectural : notre rôle est de sécuriser les choix techniques et financiers pour engager les travaux dans de bonnes conditions.
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Orchestrez votre projet avec succès.
Nous coordonnons les différents intervenants, veillons au respect du projet, du budget et du calendrier, et assurons un suivi régulier de l’avancement du chantier.
Notre présence permet d’anticiper les imprévus, de fluidifier les échanges entre les parties et de garantir que la transformation du lieu se déroule avec rigueur et transparence jusqu’à la livraison.
Immobilier
Achat
Trouver la perle rare puis analyser ses forces et faiblesses pour la négocier au juste prix.
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Dans un marché complexe, les bonnes décisions reposent sur une parfaite connaissance des points à vérifier à chaque étape du projet.
Nous sommes présents tout au long du parcours pour répondre à vos questions, challenger vos décisions et vous aider à faire les bons arbitrages.
De la clarification de vos critères de recherche à l’optimisation de votre plan de financement ou à la recherche et à la négociation de la perle rare, vous évitez les pièges du marché et avancez avec sérénité.
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Trouver le bon bien demande bien plus que de consulter des portails d’annonces immobilières.
Nous activons une recherche ciblée, combinant l’agrégation des annonces diffusées sur les principaux portails, notre réseau local et l’accès à des opportunités hors des circuits classiques, y compris en off-market.
Notre objectif : vous proposer une sélection de biens réellement pertinents, qualifiés selon vos critères, afin d’en finir avec les visites inutiles.
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Les bonnes affaires se construisent toujours à l’achat, rarement à la revente.
Nous vous accompagnons lors de la revisite, vérifions les éléments réglementaires essentiels, pré-chiffrons les potentiels travaux et préparons un dossier clair pour défendre votre offre auprès des vendeurs ou de leurs représentants.
L’enjeu est simple : transformer une opportunité intéressante en un achat serein, sécurisé et maîtrisé jusqu’à la signature.
Vente
Mettre en œuvre les actions pour valoriser votre bien et en maximiser le prix.
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Une vente réussie commence bien avant la mise en ligne.
Nous analysons votre bien, son potentiel et son positionnement sur le marché, puis identifions les leviers de valorisation pertinents : mise en scène, mode de commercialisation, homestaging ou travaux ciblés…
L’objectif : présenter un bien lisible, désirable et cohérent dès le premier contact.
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Nous concevons une stratégie de commercialisation sur mesure, alignée avec le profil du bien, sa cible et vos enjeux.
Nos offres d’accompagnement, uniques sur le marché, vous permettent de vendre avec ou sans l’intermédiaire d’une agence.
Diffusion maîtrisée, contenus de qualité, sélection des canaux et qualification des acquéreurs : chaque action vise à créer de l’intérêt, de la rareté et des visites utiles.
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Nous pilotons votre projet avec méthode et transparence.
Selon l’offre choisie, nous prenons en charge la mise en valeur du bien, sa diffusion en off-market, sur les réseaux ou sur les portails, l’organisation des visites, la négociation et la sécurisation du processus jusqu’à la signature.
Nous sommes ouverts à l’intercabinet et collaborons avec des agents et chasseurs immobiliers reconnus pour leur expertise.
Notre rôle : défendre la valeur du bien, fluidifier les échanges et vous permettre de vendre dans les meilleures conditions.
Location & Gestion
Entretenir votre pied à terre ou y accueillir vos invités. Optimiser et sécuriser vos loyers.
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Parce que prévenir vaut mieux que guérir.
Nous prenons en charge l’ensemble des besoins opérationnels liés à l’usage du logement : accueil, entretien, maintenance, coordination des prestataires et suivi de la qualité.
Une attention particulière est portée à votre expérience — ou à celle de vos invités — lors de chaque séjour, ainsi qu’à la pérennité du bien.
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Une location réussie repose avant tout sur l’absence d’impayés.
Nous sommes spécialisés dans la location en bail code civil. Ce cadre contractuel, associé à une sélection rigoureuse des candidats et à un positionnement locatif précis, permet de sécuriser les revenus, de réduire les risques et de préserver la flexibilité du propriétaire.
Notre rôle : veiller au respect des conditions spécifiques à une location en bail code civil conforme.
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Nous assurons une gestion rigoureuse et fluide du bien au quotidien.
Encaissement et quittancement des loyers, suivi administratif, coordination des intervenants, gestion des sinistres et garantie contre les loyers impayés (GLI) : nous vous libérons de la charge mentale tout en protégeant vos intérêts.
Le tout avec un modèle tarifaire clair et compétitif : 2 % pour la garantie loyers impayés, auquel s’ajoute en option 4,2 % TTC du montant du loyer, pour la gestion de votre bien, sans frais cachés.
Le collectif
Architecture & Travaux
Marion
Noémie
Manon
Fabien
Damien
Géry
Immobilier
Shirin
Alexandre
Yannick
Fondateur
Ismaël
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